联东U谷·长沙望城产业综合体项目修建性详细规划及建筑单体拟修改方案批前公示
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联东U谷·长沙望城产业综合体项目修建性详细规划及建筑单体拟修改方案批前公示

2020-11-04 来源:望城经开区规划建设局
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联东U谷·长沙望城产业综合体项目相关利害关系人:

望城经开区规划建设局已受理联东U谷·长沙望城产业综合体项目修建性详细规划及建筑单体修改申请,现将拟修改内容公示如下(详见公示图纸):

一、主要拟修改内容

1、A13#栋、A14#栋、A25#栋和A26#栋:层数由原5层减少为3层,外轮廓线稍做调整。

2、B13#栋、B23#栋和B24#栋:层数由原7F改为5F,外轮廓线稍作调整。

3、B13#栋与B23#之间增加一层7.2米高连廊;B23#栋与B24#栋之间增加一层7.2米高门厅;取消联系B12#栋与B13#之间的连廊。

4、B35#栋:原层数7F改为12F,外轮廓线稍作调整。

5、B36#栋:原层数10F改为15F外轮廓线稍作调整。

6、地下车库:扩大地下车库面积。

二、主要经济技术指标调整

1、建筑物占地面积由82641.68㎡调整为82740.9㎡,增加99.22㎡;

2、总建筑面积由263744.53㎡调整为270599.11㎡,增加6854.58㎡;

3、计容地上建筑面积由257530.25㎡调整为263906.83㎡,增加6376.58㎡;

4、厂房建筑面积由223213.25㎡调整为229589.83㎡,增加6376.58㎡;

5、地下建筑面积由5692.28㎡调整为6692.28㎡,增加1000㎡;

6、容积率由1.2905调整为1.32,增加0.0295;

7、绿地率由12.09%调整为12.17%,增加0.08%;

8、停车位由979个调整为1245个,增加266个。

以上调整均符合长沙市城市规划管理技术规定和规划条件要求,未调整部分按原审批方案实施。

本公示期限从2020年11月4日至2020年11月12日(7个工作日)。公示方式为:望城经济技术开发区官网(http://wedz.changsha.gov.cn/)和项目现场。

根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条和第四十七条的规定,行政许可申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩,并有要求听证的权利。如有意见和建议,可到经开区规划建设局项目审批科领取《征求意见表》填写意见交项目审批科;有效的反馈意见,必须包括反馈者的真实姓名、有效的联系方式、通讯地址、反对的理由。如果认为修改事项关系个人重大利益的,必须提供相关证明材料。有效的反馈意见,将作为行政许可的参考。公示之日至公示结束后5个工作日内利害关系人享有申请规划听证或座谈的权利。逾期未提出的,视为放弃以上权利。

联系人:龚先生

联系电话:0731-89812048 

附:1、原批准的总平面图;

    2、拟修改的总平面图及效果图;

望城经济技术开发区规划建设局

2020年11月4日

已批总图扫描件.pdf拟调整平面图.pdf联东u谷效果图.pdf
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